Cabinet de Conseil en Gestion de Patrimoine
Investissements immobiliers
Réduction d’impôt
Solutions d’Épargne
Crédits immobiliers
Investissements immobiliers
Investissez dans l’immobilier traditionnel sans payer d’impôts !
Optez pour le régime LMNP (loueur meublé non professionel) et constituez-vous un patrimoine immobilier sans payer d’impôts ni prélévements sociaux pendant plus de 20 ans !
Objectifs réalisés :
- Création de patrimoines immobiliers
- Revenus locatifs non fiscalisés
- Création de revenus complémentaires à terme et/ou retraite
- Protection des ayants droit
Solution sans apport et clé en main.
Réduction d'impôt
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier grâce à la loi Pinel !
Investissez dans l’immobilier locatif en réduisant vos impôts.
Réduction d’impôts : de 36 000€ à 63 000€
Choix de la durée : de 6 à 12 ans
Mais découvrez également de nombreuses solutions permettant de réduire votre impôt sur le revenu.
Objectifs réalisés :
- Création de patrimoines immobiliers
- Baisse de la pression fiscale
- Revenus complémentaires à terme et/ou retraite
- Protection des ayants droit
Solution sans apport et clé en main.
Solutions d'Épargne
Investissez sur les meilleures SCPI jusqu’à 6% de rentabilité !
Profitez des avatanges de l’immobilier sans les inconvénients.
- La détention d’un portefeuille d’immeubles diversifié
- La possibilité d’adapter cet investissement à votre budget
- La gestion intégrale déléguée à un professionnel
- Aucun loyer impayé, des revenus réguliers et une information transparente
Objectifs réalisés :
- Création d’un patrimoine immobilier
- Dynamiser son épargne
- Création de revenus complémentaires
- La possibilité de financer à crédit et/ou à comptant
Solution sans apport et clé en main.
Crédits immobiliers
Comparez l’ensemble des banques pour votre prêt immobilier en un rendez-vous, c’est :
- Obtenir le meilleur taux pour l’acquisition de votre résidence principale
- Bénéficier des meilleures conditions de financement pour vos projets immobiliers locatifs
- Renégocier vos crédits en cours au taux le plus bas
Objectifs réalisés :
- Accompagnement par un expert dédié dans l’accomplissement de vos projets
- Un gain de temps considérable
- Des montages bancaires spécifiques aux objectifs recherchés
- Un patrimoine restructuré pour augmenter votre capacité d’emprunt
Solution sans apport et clé en main.
Qui-sommes nous ?
Opale Gestion Privée est une entreprise familiale de Conseil en Gestion de Patrimoine Indépendant, depuis 10 ans.
Notre valeur ajoutée réside dans notre capacité à offrir le meilleur produit et la stratégie la mieux adaptée à nos clients.
Nous travaillons en totale indépendance vis-à-vis des banques, promoteurs et assureurs.
Nous ne sommes donc soumis à aucune contrainte commerciale.
Nous considérons que chaque client est unique, il n’existe pas de placement universel qui convienne à tous. Car c’est le petit détail anodin, plus ou moins pris en compte, qui donne la préconisation juste, et pas juste une préconisation.
Découvrez l’actualité sur l’immobilier, le placement, la fiscalité, la retraite…
Comment protéger son conjoint survivant ?
Le conjoint survivant est le parent pauvre des successions. Pour renforcer la transmission du patrimoine à son profit, il est possible de réaménager le régime matrimonial, de repenser son testament ou d’avoir recours à l’assurance-vie.
#investissements immobiliers #réduction d’impôt #solutions d’épargne #crédits immobiliers
ÉPARGNE SALARIALE : Une fenêtre de déblocage jusqu’au 31 décembre 2022
Alors que l’épargne salariale est normalement bloquée pendant 5 années, le Gouvernement vient d’ouvrir une fenêtre de déblocage exceptionnel pour les primes d’intéressement et de participation.
TAXE D’HABITATION – Qui doit encore payer ?
La grande majorité des contribuables est désormais exonérée de taxe d’habitation sur la résidence principale. Tous le seront en 2023. En revanche, les propriétaires de résidence secondaire ne sont pas concernés par la réforme et pourraient voir leur facture fiscale s’alourdir.
LE MARCHÉ DU CRÉDIT IMMOBILIER EST À LA HAUSSE
Les taux d’emprunt immobilier sont haussiers au premier semestre 2022. Toutefois, ils n’impactent pas pour l’instant le marché immobilier qui reste dynamique. Les prix sont en augmentation dans toute la France à l’exception de Paris qui n’est plus la locomotive de l’immobilier.
Gestion Privée
Nous pensons que l’accès à l’information et à la compréhension, surtout lorsqu’il s’agit de patrimoine, c’est capital.
Nous croyons que construire une relation de confiance, grâce à une écoute et une présence de tous les instants,
c’est fondamental.
Mais nous sommes également convaincus qu’on a toutes et tous droit à une gestion privée de qualité, quel que soit son capital…
C’est pour toutes ces raisons que nous avons créé
Opale Gestion Privée, un allié capital.
Yoel & Ronny Levy – Associés fondateurs
Les avis Google
Joseph Monnet
Je tiens tout particulièrement à remercier Mr. Julien Bonnerot pour son professionnalisme et son expertise. Il a su démontrer une excellente capacité d’écoute et de conseil. Je le recommande vivement à celles et ceux qui souhaitent agir pour optimiser leur épargne et réaliser des investissements intelligemment.
Jesabhel Kapala
L’accompagnement de M. Smadja 2017 à 2020 a été tout simplement exceptionnel : de la préparation de mon dossier ( qui était vraiment loin d’être parfait) à la livraison ou même la proposition d’une agence à la livraison. Je ne serais probablement pas propriétaire aujourd’hui san ssa patience, sa pugnacité et ses conseils précieux. Merci
Joanna Piat
Nous avons été très bien accompagnés et conseillés par Daniel Smadja. Il a su prendre en compte nos besoins et nous proposer un produit adapté sans jamais nous forcer la main.
Le suivi client est excellent et Mr Smadja est toujours disponible pour répondre à nos questions.
Bask Fred
J’ai acheté un appartement Sur Toulouse dans le cadre de la défiscalisation Loi Pinel
Mon conseiller M.Smadja m’a et m’accompagne avec sérieux et toujours de bon conseil
Un grand merci
M.Evrard
Samy Alaoui
Un grand merci à Opale Gestion Privée et notamment à William Tala qui m’a accompagné tout au long de mon investissement immobilier!
Très réactif, consciencieux et à l’écoute !
Je recommande fortement !
Elodie Le Provot Barbier
Merci pour votre travail et particulièrement celui de notre conseiller Monsieur Tala William. Compétent, à l’écoute, et très réactif!.
A consulter sans hésitation!
je recommande vivement !
Mathieu Haiun
Merci pour votre travail.
Des professionnels compétents, à l’écoute, sachant parfaitement nous conseiller et répondre à nos attentes.
A consulter sans hésitation
Mama Yoga
Services très professionnels, les conseillers sont à votre écoute et très réactifs. Je recommande vivement !
Damien A
Il s’agit réellement de mon 2ème commentaire, le premier n’étant top, j’ai été recontacté par la société pour avoir plus d’information.
Donc première approche compliqué (lié à une personne) mais il est très appréciable d’être recontacté par une société pour comprendre et améliorer ses services.
Une société à l’écoute de ses clients, prospects… 🙂
Karine Hesry
Merci pour votre très bon travail et votre réactivité.
Jennifer Cuisinier
Merci pour votre accompagnement et votre professionnalisme depuis 3 ans!
Marie-Emilie Carles
Professionnalisme, Réactivité
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Garantie financière et Assurance de Responsabilité Civile et Professionnelle souscrite auprès de la compagnie MMA-GALIAN, sise au 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cedex 9, adhérent n° 48260G, police n° 120 145 977 – Activité de Conseil Financier : statut de CIF, Conseiller en Investissements Financiers, référencé sous le n° E008473 auprès de l’ANACOFI, l’Association Nationale des Conseils Financiers, association agréée par l’AMF, Autorité des Marchés Financiers – Intermédiaire en opérations de banque et services de paiement référencé auprès de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution – Activité d’assurance : société de courtage en assurances enregistrée à l’ORIAS, Organisme pour le Registre des Intermédiaires en Assurance (www.orias.fr), immatriculée sous le n° 16005423 et enregistrée dans la catégorie B – Activité immobilière : société habilitée à réaliser des transactions sur immeubles et fonds de commerce, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9401 2015 000 002 881 délivrée par la Préfecture de Paris.